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  来源:券业行家 

  物业纠纷?渤海证券又有涉诉信息

  刚披露中报,渤海证券新增了一则开庭信息。而本案的原告方,似乎又是一家“物业机构”?

  开庭公告

  这年头,券商卷入诉讼案件并不少见。尤其是两融股质业务和证券虚假陈述,引来不少纠纷。

卷入物业纠纷的渤海证券,中报这一指标为负  第1张

  然而,外界信息不多的“津籍”券商渤海证券,最新涉诉信息似乎有些“另类”。

  企查查信息显示,上海市虹口区人民法院(简称:虹口区法院)预定于今年9月9日审理上海赛林物业管理有限公司(简称:赛林物业)诉渤海证券及上海虹口区大连路证券营业部(简称:大连路营业部)一案。案号为(2024)沪0109民初6872号,案由为“房屋租赁合同纠纷”。

  物业纠纷

  关于原告方赛林物业,并没有太多信息。成立于2007年8月,注册资本100万元。股东方为四名自然人,最近三年仅有1人缴纳社保。

卷入物业纠纷的渤海证券,中报这一指标为负  第2张

  而在2023年8月,由赛林物业负责消防管理的位于“上海市虹口区大连路535号”的创富大厦,因“消防设施、器材未保持完好有效”,被处以五千元罚款。

卷入物业纠纷的渤海证券,中报这一指标为负  第3张

  要知道,作为被告之一的渤海证券大连路营业部,所在地正是“上海市虹口区大连路535号3层”。

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  另据渤海证券发布于2023年3月的招股书,大连路营业部面积840平米,出租方“未取得有效产权证明文件”。这是否可能是本案纠纷的源头?

卷入物业纠纷的渤海证券,中报这一指标为负  第5张

  出于好奇,行家查看了渤海证券的涉诉信息,发现类似的案件可能不止这一起。

  比如这家天津万科物业服务有限公司(简称:万科物业),多次与渤海证券出现在财产损害赔偿纠纷和房屋租赁合同纠纷案中。

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  考虑到物业纠纷的标的可能不大。无论胜诉与否,或许都不足以影响渤海证券IPO进展。

  更值得注意的是,渤海证券最新的业绩表现。

  中期表现

  作为发债机构,渤海证券近期披露了2024年中期报告。当期营业收入11.98亿元,同比下降14.80%;归母净利润3.84亿元,同比下降27.23%。与往年表现相比,2024年上半年营收不足2021年全年的四成;净利润占比更是只有两成多。

  细看主营业务,自营业务是绝对“主力”:揽收9.02亿元,同比下降7.61%。经纪业务收入1.36亿元,同比下降12.21%。资管业务收入0.47亿元,同比增长11.17%。投行业务收入0.12亿元,同比降幅达85.57%。以利息净收入计,信用业务持续为负。

卷入物业纠纷的渤海证券,中报这一指标为负  第7张

  分业务数据显示,渤海证券投行条线收入未能覆盖成本,毛利率为负数;而财富条线的毛利率也明显低于整体水平。

  要知道,自2021年9月起任渤海证券总裁徐克非先生,同时兼任中证协投资银行专业委员会委员。这位拥有博士学历的券商高管,此前曾在贵州证券、汉唐证券、太平洋证券、信达证券执业,有着丰富的投行管理经验。执掌渤海证券已有三年,业绩未见起色,或许需要更上一些心。