在房产纠纷中，法院判决房屋可居住使用，但对方拒不搬迁的情况时有发生。面对这种情况，业主应当采取合法途径解决问题，确保自己的权益得到有效维护。

首先，业主应确保法院判决书的真实性和有效性。判决书是法院对案件审理后作出的具有法律效力的文书，业主需持有完整的判决书副本，并确认判决书上明确指出房屋可居住使用，且对方有义务搬离。

法院判决可居住使用，对方不搬应如何处理? 第1张

其次，业主可以通过书面形式通知对方执行法院判决。通知书应包含判决书的主要内容、执行的具体要求以及不执行的法律后果。通知书可以通过挂号信或律师函的方式发送，以确保对方收到并了解相关信息。

如果对方在收到通知书后仍不搬离，业主可以向法院申请强制执行。法院执行部门将根据判决书的内容，采取相应的强制措施，如查封、扣押、拍卖等，迫使对方履行搬离义务。在此过程中，业主应积极配合法院的工作，提供必要的协助和信息。

此外，业主还可以考虑寻求法律援助。律师可以提供专业的法律咨询和代理服务，帮助业主更好地理解法律程序，制定合理的应对策略，并在必要时代表业主与对方进行沟通或诉讼。

在处理此类问题时，业主应保持冷静和理性，避免采取任何可能违法的行为。合法维权不仅能够保护自己的权益，也有助于维护社会的法治秩序。

以下是一个简单的表格，总结了上述步骤的关键点：

步骤 关键点 确认判决书 确保判决书真实有效，明确房屋可居住使用 发送通知书 通过挂号信或律师函通知对方执行判决 申请强制执行 向法院申请强制执行，配合法院工作 寻求法律援助 咨询律师，获取专业法律支持

通过上述步骤，业主可以依法维护自己的房产权益，确保法院判决得到有效执行。在整个过程中，合法合规是关键，业主应始终坚持依法行事，避免任何可能的法律风险。