美国抵押贷款利率进一步回落提振购房申请 市场预期美联储降息在即

　　美国抵押贷款利率上周跌至2023年4月以来最低，推动潜在购房者贷款申请速度加快。

　　根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据，截至8月30日当周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率小幅降至6.43%。这已是第五周下降，刺激MBA购房申请指数加速回升，上涨3.3%至136.1。

　　由于市场预期美联储将在两周后的下次会议上开始降息，抵押贷款利率近期出现了下降。即便如此，借贷成本和房价仍处高位，使得美国住房市场处于有记录以来负担能力最差的时期。

　　涵盖购房和再融资在内的MBA抵押贷款申请总体指数上升1.6%，至230.5。

　　这项自1990年以来每周进行一次的MBA调查使用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国所有零售住宅抵押贷款申请的75%以上。