观点网讯:7月30日,摩根士丹利研究报告预计,国企物业管理股上半年盈利增长可达10%至20%,现金流稳定,派息预期更加明确。与此同时,私营物业管理股面临压力,核心盈利增长持平或下降,现金流恶化。摩根士丹利看好华润万象生活和保利物业,因其现金流稳定、盈利增长预期明确且派息吸引。

该行预测,行业收入平均同比增长7.6%,毛利率平均为20.3%,较去年同期下降0.5个百分点。核心盈利平均同比增长5%。摩根士丹利预计,华润万象生活和保利物业上半年核心盈利符合预期,中海物业将实现10%至15%的增长,绿城服务核心盈利增长不超过15%。万物云和融创服务核心盈利预计持平,而雅生活服务和碧桂园服务核心盈利可能出现下滑。

这一预测反映了国企物业管理股在当前市场环境下的稳健表现,以及私营物业管理股面临的挑战。