财联社8月5日讯 (编辑 李林/实习编辑 陈宇嘉)2024年上半年,迪拜住宅地产销售市场迎来强劲增长,交易量同比激增33.5%,达到77233笔交易。同时,销售总额也大幅上涨31%,达到2270亿迪拉姆(约合618亿美元)。

上半年,迪拜的多个关键基础设施项目开工建设,包括耗资80亿美元的排水系统、350亿美元的阿勒马克图姆国际机场扩建项目,以及价值50亿美元的迪拜地铁蓝线工程,为城市的持续增长提供了有力支撑。随着迪拜人口每年增长超过10万人,且经济预计将在2024年实现4%的扩张,其房地产市场基本面继续向好。

Engel & Volkers Middle East数据显示,公寓成为推动迪拜住房市场增长的主要动力,贡献了91%的交易量增长,占总交易量的80%以上,同比增长41%。

此外,尽管别墅市场相对较小,但上半年也实现了显著增长,交易量同比增长52%,销售总额更是飙升66%,反映出家庭购房者对宽敞住宅及高端物业的强劲需求。

值得一提的是,迪拜的豪华房地产市场同样表现强劲,交易量同比大增47%。随着阿联酋预计将成为2024年全球富豪流入的最大受益国之一,对豪华别墅和品牌公寓的需求持续旺盛。

市场韧性在四月当地爆发洪灾后得到进一步验证,五月房地产交易量不仅迅速恢复,还创下了新的月度交易纪录,环比增长20%。